Ulvilantie 27 f B, Helsinki

Kerrostalo, 66,6 m², 3h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
315 000,00 €
Pinta-ala
66,6 m²
Huoneet
3h+k+kph+lasitettu parveke
Heti vapaa, ensimmäisen kerroksen läpitalon kolmio etsii uutta perhettä! Remontoituun keittöön mahtuu ruokapöytä, asunnon molemmin puolin on makuuhuoneet, olohuoneesta kulku omalle parvekkeelle, josta näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Arjen luksusta on vaatehuone ja lattialämmitys. Pienellä pintojen laittamisella saat tästä asunnosta itsellesi huoletonta asumista pitkäksi aikaa - linjasaneeraus on valmistunut 2011 ja parhaillaan on käynnissä julkisivuremontti ja pihaurakka. Myynti ja esittelyt: Elina Vainio, LKV, 040 708 7323

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Elina Vainio

Elina Vainio
Puh. 040 708 7323
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Extra Kodit
Kiinteistönvälitys Extra Kodit Oy LKV
Malmin raitti 7
00700 Helsinki
www.remax-extrakodit.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9979001
Sijainti:Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 27 f B, 00350 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:66,6 m²
Kokonaispinta-ala:66,6 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h+k+kph+lasitettu parveke
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:kolmio
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1957
Käyttöönottovuosi:1957
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:292 596,70 €
Velaton hinta:315 000,00 €
Velkaosuus:22 403,30 €
Neliöhinta:4 729,73 €/m²
Yhtiövastike:357,64 €/kk
(Hoitovastike: 214,45 €/kk)
(Rahoitusvastike: 143,19 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Saunamaksu:16,00 €/kk
Autopaikka:17,50 €/kk
Muut kustannukset:Laajakaistavastike 4,66 e/kk, peritään yhtiövastikkeen yhteydessä. Autopaikka/sähkö (e/kk) 17,50. Autopaikka / kylmä (e/kk) 9.00. Autotallivuokra (e/kk) 76,00. Huoneistolle tulee julkisivusaneerauksesta ja pihaurakasta maksettavaa 18133,94 e + 1036,23 e, rahoitusvastikkeet näistä 131,20 e + 7,33 e (laina-aika 15 v)
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Keittiöremontti
Keittiö
Kuvaus:Keittiö on remontoitu vuonna 2010, jolloin lattiamateriaaliksi on vaihdettu laatta. Varustelu: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, huuva.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2010 - 2011. Varustelu: suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allas. Lattiat ja seinät laattaa.
Oleskelutilat
Kuvaus:Valoisasta olohuoneesta kulku parvekkeelle sekä vaatehuoneeseen. Lattiat muovimattoa seinät maalattu.
Makuutilat
Kuvaus:Molemmissa makuuhuoneissa muovimatto. Toisesta makuuhuoneesta kulku vaatehuoneeseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Ulvilantie 27
Isännöinti:Talohallinta Oy / Petri Lampinen p. 09 586 0050, haaga@talohallinta.fi
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Talonmies.
Autotallit:23 kpl
Sähköpistokepaikat:84 kpl
Piha-autopaikat:3 kpl
Tilat ja varustelu:väestönsuoja, kellarikomero, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:2018 Matalien talojen julkisivujen saneeraus aloitettiin. Urakoitsijana toimii Jatke Oy ja valvonta on tilattu HSSR Oy:ltä. Saunoissa suoritettiin silikonisaumausten sekä laattasaumojen korjauksia tarpeen mukaan. Talomiehen huoneistossa tehtiin pintaremontti. Yhtiö maksoi aineet ja talonmies hoiti kunnostuksen. Nuohous ja ilmanvaihdon säätö suoritettiin a- ja b-taloihin. C-talon nuohous on jo tehty edellisenä vuonna. 2017 Matalien talojen julkisivujen kunnostuksen suunnitelmat valmistuivat. A- ja b-talojen ilmanvaihtoihin asennettiin taajuusmuuntaja. Tuuletusviemäreiden jatkokohtien sukitus. Pihajuhlat 60 v. kunniaksi. 2016 Hissien peruskorjaus. C-talon ilmanvaihtokoneen taajuusmuuntaja. Vesikatoilla olevat viemäreiden tuuletusputkien jatkokset sukitettiin. 2015 D-talon ja kadun välinen aita. Matalien talojen parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus (Betonialan ohuthiekeskus) 2014 Korkeiden talojen hissien kuntokartoitus. Piha-alueella lisättiin valaistusta ja korjattiin osaa valaisimista. 2013 Pelastussunnitelma. Lämmitysjärjestelmän säätilaennustukseen perustuva lämmityksen ohjaus. A-, b- ja c-talojen liiketilojen ikkunat uusittiin. Energiatodistus 10 v laadittiin. Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumput uusittiin. 2011 Linjasaneeraus. B-taloon rakennettiin kuivaushuone sekä a-taloon uusi pesutupa ja kuivaushuone. 2010 Linjasaneeraus sisältäen sähköjen, antenniverkon, atk-verkon ja uusimisen. Yhtiöön rakennettiin valokuidusta sisäverkko myös talojen välisiin yhteyksiin. Linjasaneeraus toteutettiin perinteisellä menetelmällä. Urakoitsijana toimi LTC-Rakennus Oy. Lukituksen uusiminen (Iloq). 2009 Linjasaneerauksen suunnitelmat. Neljä kaukolämpökeskusta uusittiin (kaksi uusittu aikaisemmin). Porrashuoneiden ilmoitustaulut. 2008 A-, b- ja c-talojen julkisivusaneeraus valmistui. LVI-Kuntotutkimus (Suomen Vuototekniikka Oy) 2007 A-, b- ja c-talojen vesikattojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen sekä julkisivujen rappauspintojen uusiminen ja maalaus aloitettiin. 2006 Tornitalojen ulkovaipan kunnostuksen suunnitelmat (Vahanen Oy) 2005 Tornitalojen (a,b, ja c) parvekkeiden julkisivujen ja kattojen sekä d-, e- ja f-talojen mahdollisten vastaavien korjausten hankesuunnittelu tilattiin insinööritoimisto Mikko Vanhanen Oy:ltä. Lasten leikkipiha kunnostettiin ja sen kalusteet uusittiin. 2002 Tornitalojen porrashuoneiden maalaus. Kiinteistötraktori. D-talon edustan sadevesiviemärin saattolämmitys 35 metrin matkalle. 2001 Vesikattojen huoltomaalaus 2000 Lvv-kuntotutkimus
Tulevat remontit:2019 - 2020 Hormien kunnostaminen tarpeen mukaan 2019 - 2023 Peruspesut ja vahanpoistot porraskäytäviin 2019 Pihasuunnitelma + tutkimukset 2019 ja 2022 Tornitalojen yläkerran huoneistojen jakotukkien tarkastus 2019 Korvausilmaventtiilien puhdistus ja kunnostus 2020 Pihaurakka, pyörä ja varastosuojan rakentaminen piha-alueelle, tornitalojen parvekkeiden ovet, saunojen perussaneeraus d- ja e-talot, hormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö matalat talot, hormien kuvaus ja kartoitus 2021 Kaikkien huoneistojen kuntotarkastus
Taloyhtiössä muuta:Rakennuksia on kuusi kappaletta. Hissit on korkeissa rakennuksissa a, b ja c. Yhtiön hallinnassa on kaksi asuinhuoneistoa, 5 liikehuoneistoa, 5 ateljeehuoneistoa, 6 saunaosastoa, 2 pesutupaa, 7 väestösuojaa, varastotiloja sekä 23 autotallia. Autopaikkoja on 5 kylmää ja 86 sähköistettyä.
Asuinhuoneistoja:232
Liikehuoneistoja:18
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:22 387,3 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:9 917,73 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:1.1.2020
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9746532image_9746527image_9746533image_9746534image_9746535image_9746539image_9746537image_9746538image_9746536image_9746528image_9746540image_9746531image_9746530image_9746529
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x