Kalkkivuorentie 43 G, Helsinki

Rivitalo, 80,0 m², 3h+k+s

Velaton hinta
229 000,00 €
Pinta-ala
80,0 m²
Huoneet
3h+k+s
Yksitasoinen rivitalokolmio Heikinlaaksossa. Vastikeeseen sisältyy vesi ja lämmityskulut. Tähän kodikkaaseen asuntoon on helppo ihastua. Olohuone ja keittiö osittain yhteistä tilaa. Makuuhuoneet hyvän kokoisia ja toisessa niistä myös vaatehuone. Säilytystilaa runsaasti lisää myös ulkovarastossa. Pehmeistä vuolukivikiukaan löylyistä pääset myös vilvoittelemaan vilpolaan ja ulos suojaisalle vehreälle terassille. Tunnelmallisella ja helppohoitoisella terassilla ei voi muutakuin viihtyä ja kesäkeittiö kruunaa kaiken. Taloyhtiössä on tehty paljon isoja kunnostustöitä mm. ikkunoiden uusiminen 2015 ja juuri valmistunut alapohjaremontti. Kaukolämpöön taloyhtiö tulee siirtymään tulevana syksynä. Alue rauhallista ja vehreää. Upeat Kalkkikallion ulkoilumaastot suoraan kotiovelta. Päiväkoteja ja kouluja alueella useita. Yhteydenotot ja esittelyt: Anni Bohman 0500 902496 anni.bohman@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Anni Bohman

Anni Bohman
Puh. 0500 902 496
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Extra Kodit
Kiinteistönvälitys Extra Kodit Oy LKV
Malmin raitti 7
00700 Helsinki
www.remax-extrakodit.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9606609
Sijainti:Heikinlaakso / Puistola, Helsinki
Kalkkivuorentie 43 G, 00760 Helsinki
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Pinta-ala:80,0 m²
Kokonaispinta-ala:80,0 m²
Pinta-alan peruste:isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h+k+s
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:kolmio
Kerros:1 / 1
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1979
Käyttöönottovuosi:1979
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:229 000,00 €
Velaton hinta:229 000,00 €
Neliöhinta:2 862,50 €/m²
Yhtiövastike:468,00 €/kk
(Hoitovastike: 468,00 €/kk)
Vesimaksu:sisältyy vastikkeeseen
Autopaikka:15,00 €/kk
Muut kustannukset:Vesi ja lämmityskulut sisältyy vastikkeeseen. Ylimääräinen yhtiökokous 9.10.2018 päätti myöntää hallitukselle valtuudet valita urakoitsija ja allekirjoittaa urakkasopimus alapohjien, sadevesien ohjauksen sekä tarvittaessa myös salaojien korjauksiin. Ylimääräinen yhtiökokous 9.10.2018 hyväksyi yksimielisesti esityksen kaukolämpöhankkeesta ja päätti valtuuttaa hallituksen valitsemaan urakoitsija ja allekirjoittamaan urakkasopimus. Ylimääräinen yhtiökokous 9.10.2018 päätti myöntää hallitukselle valtuudet hakea yhtiölle rahoituslainaa enintään 250 000,00 euroa molempia hankkeita varten. Päätettiin myös myöntää hallitukselle valtuudet hakea ja luovuttaa tarvittava määrä yhtiön kiinteistöön kiinnitettyjä panttikirjoja luoton yleisvakuudeksi. Yhtiökokous on 9.5.2019 myöntänyt hallitukselle 100 000,00 euron lisälainavaltuudet vuonna 2018 päätettyjen hankkeiden rahoittamiseksi. Hanke rahoitetaan remonttilimiittinä, joka konvertoidaan lainaksi, kun hanke on valmis ja taloudellinen loppuselvitys valmistunut. Lainaan kohdistuvan rahoitusvastikkeen periminen aloitetaan 1.11.2019. Yhtiökokous on 9.5.2019 myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen vaatiessa tai salliessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:antenni, satelliitti-tv
Keittiö
Kuvaus:Keittiön varustuksiin kuuluu Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinä maalattu/ tapettia ja välitila kaakelia.
Pesutilat
Kuvaus:Pesuhuoneen varustuksiin kuuluu: suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät kaakelia ja yksi seinä paneelia.
WC
Kuvaus:WC:n varustuksiin kuuluu: peili, allaskaappi, seinäkaapit ja bidee-suihku. Lattiamateriaali muovi ja seinät puolipaneeli/tapetti
Sauna
Kuvaus:Saunan varustuksiin kuuluu: vuolukivikiuas. Lauteet lämpökäsiteltyä puuta, seinät paneelia ja lattia laattaa.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneen lattia parkettia, seinät tapetoitu ja yksi tehosteseinä laminaattia.
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneiden lattiat parkettia, toisessa maalattu parketti, seinät lasikuitutapetti, maali ja tapetti .
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kalkkivuorentie 43
Isännöinti:Samuli Leskinen 020 743 6603 samuli.leskinen@tl-konserni.fi JS-Audit ISA Oritie 2, 01200 Vantaa
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Piha-autopaikat:32 kpl
Tilat ja varustelu:askarteluhuone, kuivaushuone
Tehdyt remontit:2018 Korjattiin patteri venttiilien lämmitysongelmia eri asunnoissa. Teetettiin ylemmän P-alueenmaakaapeloinnin tutkaus ja osittainen vikakorjaus. Korjattiin asunnon C6 vesivahinkokorjaus. Uusittiin kaasukattilan käyttöveden säätöventtiili. Tehtiin pieniä vesikalustekorjauksia. Otettiin viemärinhoitosopimus, johon sisältyy asukkaille säännöllisin ajoin toimitettavan puhdistusaineen lisäys viemäriverkoston asuntojen viemäripisteiltä. Teetettiin salaojien kuntotarkistus taloihin A,B,C,D ja E. Teetettiin alapohjien korjaussuunnitelma ja kilpailutettiin urakoitsija. Alapohjakorjaukset alkoivat syksyllä 2018 ja jatkuvat 2019 keväälle. Teetettiin aukolämpöön liittymiseen vaadittavat suunnitelmat ja urakoitsijan kilpailutus. Kaukolämpöön liittyminen tehdään tilikauden 2019 loppukesällä. 2017 Korjattiin G-talon (G18) viemärivuodosta johtunut vesivahinko. Korjattiin huoneiston B5 kylpyhuoneen ja olohuoneenvesivahinko vedeneristeiden pettämisen takia. Korjattiin huoneiston B5 keittiön vesivahinko, joka johtui lämpimänvedensulun vuodosta. Uusittiin yleistilojen lukitus. Teetettiin LVV kuntotutkimus. Suoritettiin alapohjien tarkistuskierros. Teetettiin maalämpöselvitys. 2016 L-talon pohjaviemärin uusiminen. D-talon sokkelin patolevytyksien ja salaojien uusiminen talon itä-puolelta. Tuulensuojalevyn uusiminen huoneiston D8 keittiön kohdalta. H-talon alapohjan korjaaminen. Korjattiin patterivuodon aiheuttama vesivahinko huoneistossa L28. 2015 Ikkunoiden uusiminen (Lammin ikkuna) Antennimasto ja -vahvistin uusittiin teräväpiirtolähetysten muutosten johdosta. Huuhdeltiin ja kuvattiin jäte- ja sadevesiviemärit. Korjattiin vesivahinko huoneistossa I22 kylpyhuoneesta (vesieristevuoto) ja huoneistosta E12 wc-makuuhuone-eteinen (pöntön täyttöputken vuoto) 2014 Katon tiivistystä ja paikkausta enkopur-massalla (kaikki katot). Poistoilmakanavien nuohous. Huoneistojen H19 ja H20 vaurioituneet ikkunat uusittiin. Kunnostettiin tontin pohjoisreunalta rajaoja.
Tulevat remontit:Leikkipaikkojen uusiminen, Pysäköintialueiden asfaltin uusiminen, Puuosien huoltomaalaus talkoilla, Parvekkeiden kunnostus, Katon tarkastus ja huolto, Huoneistojen märkätilojen remontit tarvittaessa, Kaukolämpöön siirtyminen
Asuinhuoneistoja:32
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:13 165,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10146890image_10146889image_10146895image_10146900image_10146899image_10146901image_10146898image_10146897image_10146896image_10146907image_10146906image_10146905image_10146904image_10146903image_10146902image_10146894image_10146891image_10146893image_10146892
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x